Ceny mieszkań w Augustowie w październiku 2026: 7 874 zł/m², mniej o 5,7%

W Augustowie mediana ceny transakcyjnej wyniosła 7 874 zł/m², czyli 480 zł mniej niż w 2025 roku, a spadek sięgnął 5,7%; w analizie uwzględniono 94 transakcje z aktów notarialnych z okresu od 14 października 2025 do 12 sierpnia 2026, więc są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 400 000 zł, przy medianie metrażu 50 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 678 zł/m² do 9 583 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 45%, z poziomu 5 445 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 583 zł/m² przy 25 transakcjach, natomiast na wtórnym było to 7 222 zł/m² przy 69 transakcjach.

Najdroższą częścią miasta okazały się Wypusty z ceną 9 038 zł/m². Wśród najtańszych pierwszy jest rejon Zarzecze, gdzie mediana wyniosła 6 529 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Generała Prądzyńskiego z ceną 7 016 zł/m² oraz Wypusty.

Najwyższe ceny dotyczyły kawalerek o metrażu 25-35 m²: 9 573 zł/m². Dla mieszkań 35-45 m² było to 8 612 zł/m², a dla lokali 45-55 m² 7 509 zł/m². W grupie 55-70 m² mediana wyniosła 7 547 zł/m², natomiast dla dużych mieszkań 70-90 m² 7 415 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 874 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 400 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 9 583 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 7 222 zł/m² - mediana na rynku wtórnym
• 45% - wzrost mediany od 2021 roku

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Augustowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026